Contracts Commons^™

Level-Up: Towards A More Competitive & Labor-Friendly E-Sports Industry, Andrew Ramstad

Brooklyn Journal of International Law

Despite humble beginnings, the advent of the modern internet has seen the explosion of e-sports into an industry commanding hundreds of millions of annual viewers and nearly a billion dollars in annual advertising revenue. Facilitating this expansion has been a shift from independently run competitive e-sports leagues to leagues created and operated by the developers of the league’s underlying game. This vertical integration by developers increases e-sports accessibility to viewers, but at the cost of decreased player bargaining power and professional flexibility. The integration further incentivizes ever-increasing working hours and self-destructive or rule-breaking behavior by players to stay competitive. This …

Modernizing Mortgage Law, Christopher K. Odinet

Faculty Scholarship

Modern mortgage law is designed for a world that no longer exists. The residential mortgage transaction of today looks nothing like it did during the formative period when the property laws governing mortgages were developed. What was once a local dealing between two individuals and largely for commercial or quasi-commercial purposes has now become a housing- centric financial transaction-turned-asset between multiple distant and often invisible parties that operate as part ofa national market. Yet, although the mortgage transaction has changed, mortgage law has not. Property law rules that once balanced the rights of mortgagors and mortgagees now completely fail to …

Touchdown St. Louis: A Recap Of The Nfl And Rams Lawsuit, Katie Hoffecker

SLU Law Journal Online

The Rams’ move to Los Angeles in 2016 brought about more than just hard feelings toward the National Football League and owner, Stan Kroenke—it resulted in a billion dollar lawsuit. In this article, Katie Hoffecker analyzes the past five years of the litigation proceedings as the case ultimately settles.

Class Arbitration Waivers Cannot Be Found Unconscionable: A Pervasive And Common "Mis-Concepcion", Emma Silberstein

Northwestern University Law Review

In 1925, Congress enacted the Federal Arbitration Act (FAA) as a means of quelling judicial hostility towards arbitration agreements, providing a mechanism for the enforcement of such agreements. The Supreme Court’s treatment and application of the FAA has evolved over time, and in recent decades the FAA has been massively extended to cover not only arm’s-length commercial transactions, but consumer and employment contracts as well. The Supreme Court, its previous hostile stance long forgotten, has created a policy of favoring arbitration and striking down many an argument that may interfere with that policy. In particular, the Court solidified its position …

Business Information And Nondisclosure Agreements: A Public Policy Framework, Rex N. Alley

Northwestern University Law Review

Trade secret law, as codified in the Uniform Trade Secrets Act, gives businesses in nearly every U.S. jurisdiction a uniform, clearly defined right to protect secret and valuable business information from misappropriation. But how can businesses protect information that, while potentially useful, falls short of the legal definition of a trade secret? Businesses often require their employees to sign nondisclosure agreements (NDAs) to protect this category of information, which this Note refers to as “confidential business information” or “CBI.” These CBI NDAs are often drafted so broadly that, read literally, they would encompass every piece of information an employee learns …

Force Majeure, Vis Major, Impossibility, And Impracticability Under Ohio Law Before And After Covid-19, Laura Gates

University of Cincinnati Law Review

No abstract provided.

Contract Schemas, Roseanna Sommers

Articles

This review draws on the notion of “contract schemas” to characterize what ordinary people think is happening when they enter into contractual arrangements. It proposes that contracts are schematically represented as written documents filled with impenetrable text containing hidden strings, which are routinely signed without comprehension. This cognitive template, activated whenever people encounter objects with these characteristic features, confers certain default assumptions, associations, and expectancies. A review of the literature suggests that contract schemas supply (a) the assumption that terms will be enforced as written, (b) the feeling that one is obligated to perform, and (c) the sense that one …

Creating Cryptolaw For The Uniform Commercial Code, Carla L. Reyes

Washington and Lee Law Review

A contract generally only binds its parties. Security agreements, which create a security interest in specific personal property, stand out as a glaring exception to this rule. Under certain conditions, security interests not only bind the creditor and debtor, but also third-party creditors seeking to lend against the same collateral. To receive this extraordinary benefit, creditors must put the world on notice, usually by filing a financing statement with the state in which the debtor is located. Unfortunately, the Uniform Commercial Code (U.C.C.) Article 9 filing system fails to provide actual notice to interested parties and introduces risk of heavy …

The Uniform Commercial Code Survey: Introduction, Jennifer S. Martin, Colin P. Marks, Wayne Barnes

Faculty Scholarship

The survey that follows highlights the most important developments of 2020 dealing with domestic and international sales of goods, personal property leases, payments, letters of credit, documents of title. investment securities, and secured transactions.

Striking The Balance Between Contractual Rights And Obligations: Restructured Contract Law In The Newly Enacted Chinese Civil Code, Mo Zhang

Cardozo International & Comparative Law Review

Contract legislation in China experienced a significant change as a result of the Civil Code's enactment in 2020. With a focus on civil rights and private interests, contract law and other areas of law are expected to help promote the development of a rights-based society under the Civil Code-a much wanted shift from the traditionally obligation-based society. In this context, the Civil Code is hailed in China as a milestone in the country's legal landscape.

The Civil Code consolidated the 1999 Contract Law with judicial practices and restructured the legal framework governing contracts by modifying or adding provisions aimed at …

Assumption Of Risk In Consumer Contracts And The Distraction Of Unconscionability, Zahra Takhshid

Cardozo Law Review

For years, courts have struggled to determine when to enforce exculpatory clauses that would prevent personal injury victims from availing themselves of tort remedies under the doctrine of express assumption of risk. In the past, when courts declined to enforce these clauses, they did so on the ground that enforcing such a waiver for the activities in question was “against public policy.” Recently, however, many courts have addressed the issue through the contract doctrine of “unconscionability.” This change in focus has subtly but importantly altered the enforceability inquiry by emphasizing the conditions under which the plaintiff agreed to the contract, …

Debunking The Efficacy Of Standard Contract Boilerplate: Part Iii, David Spratt

Scholarly Articles in Law Reviews & Journals

There are several things wrong with this paragraph. First, the heading "Knowledge of Residence" is underinclusive, as the paragraph concerns more than where each party lives. A more inclusive and effective heading would be "Knowledge of Contact Information." Second, the introductory phrase is ambiguous, as one could read "for so long as the minor children are less than eighteen years of age" as requiring the parties to exchange information only until one of the parties' children turns 18. Moreover, "eighteen years of age" is archaic and clunky legalese. Keep it simple, solicitors: "eighteen" or "age eighteen" would suffice. Applying these …

Pembatalan Akta Jual Beli Saham Dalam Pelaksanaan Akuisisi Pt Sls (Analisis Putusan Mahkamah Agung Nomor 3201 K/Pdt/2019), Hertaty Sianturi

Indonesian Notary

Penelitian ini membahas mengenai pembatalan akta jual beli saham dalam pelaksanaan akuisisi PT SLS. Dalam penelitian ini terdapat 3 (tiga) pokok permasalahan, yaitu: (i) mengenai keabsahan akta jual beli saham pada Putusan Nomor 3201 K/PDT/2019; (ii) mengenai bentuk kelalaian Notaris dalam pelaksanaan akuisisi PT SLS yang tidak sah; dan (iii) mengenai pertanggungjawaban Notaris terhadap akta jual beli saham dalam pelaksanaan akuisisi PT SLS yang tidak sah. Untuk menjawab permasalahan tersebut, digunakan metode penelitian hukum yuridis-normatif dengan tipologi penelitian eksplanatoris. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder dengan alat pengumpulan data yaitu studi pustaka. Hasil penelitian ini adalah: (i) …

Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah (Ppat) Terhadap Penggelapan Pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (Bphtb) Berdasarkan Putusan Mahkamah Agung No. 738/Pid.B/2018/Pn Smg, Viny Dwivi

Indonesian Notary

Penelitian ini membahas mengenai studi kasus Putusan Pengadilan Negeri Semarang Nomor 738/Pid.B/2018/PN Smg pada perbuatan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang tidak menuntaskan pengurusan pembayaran pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang telah dititipkan oleh klien. Hal ini berujung kepada tindak pidana penggelapan uang pajak yang dilakukan oleh PPAT sehingga klien mengalami kerugian. Adapun Permasalahan yang diangkat adalah mengenai kewenangan PPAT dalam penerimaan penitipan pembayaran pajak BPHTB dan tanggung jawab PPAT dalam penggelapan pajak BPHTB pada transaksi jual beli hak atas tanah dan bangunan. Metode penelitian yang digunakan yuridis normatif, dengan tipologi penelitian preskriptif. Hasil analisa adalah …

Tanggung Jawab Pejabat Pembuat Akta Tanah Terhadap Akta Jual Beli Yang Mengandung Kepalsuan Intelektual Dan Materiil (Studi Putusan Mahkamah Agung Nomor 1143/K/Pid/2019), Andri Setiawan

Indonesian Notary

Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam praktiknya menjalankan jabatan berbagai bentuk kepalsuan yang mungkin melekat pada suatu akta autentik yaitu kepalsuan intelektual dan kepalsuan materiil. Permasalahan tersebut biasanya terjadi karena kurangnya kehati-hatian dalam proses pembuatan akta. Penelitian ini menganalisis tanggung jawab PPAT dalam kasus di Putusan Mahkamah Agung Nomor 1143 K/Pid/2019 dan mengidentifikasi peran PPAT dalam mencegah terjadinya kembali kasus pemalsuan seperti di Putusan tersebut. Metode penelitian ini yang digunakan adalah yuridis normatif. Hasil penelitian dalam hal para penghadap tidak dapat memenuhi persyaratan baik formil maupun materiil dalam pembuatan akta, maka PPAT berhak menolak membuatkan akta. PPAT juga harus lebih …

Penyelundupan Hukum Kepemilikan Tanah Pada Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Yang Memuat Klausul Hak Membeli Kembali (Studi Kasus Putusan Peninjauan Kembali Nomor 539 Pk/Pdt/2020), Elvira .

Indonesian Notary

Pembuatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) pada praktiknya banyak menimbulkan permasalahan, salah satunya disebabkan oleh muatan Klausul Hak Membeli Kembali yang memberikan hak kepada Penjual untuk dapat membeli kembali objek tanah dan bangunan yang telah dijualnya kepada Pembeli. Sampai dengan saat ini tidak ada peraturan yang mengatur kebolehan atau larangan penggunaan hak tersebut, oleh karenanya banyak menimbulkan permasalahan, salah satunya adalah kasus pada Putusan Peninjauan Kembali Nomor 539 PK/Pdt/2020 di mana hakim justru menyatakan sah dan mengikat atas Akta PPJB yang memuat Klausul Hak Membeli Kembali. Berangkat dari hal tersebut maka permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini adalah mengenai …

Tanggung Jawab Keperdataan Dan Sanksi Hukum Terhadap Perbuatan Notaris Yang Membuat Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Dan Kuasa Menjual Tanpa Sepengetahuan Pemilik Tanah (Studi Putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 963/Pdt.G/2016/Pn.Sby), Azizah Amatullah Fitri

Indonesian Notary

Penelitian ini berfokus pada tanggung jawab dan sanksi hukum terhadap Notaris dengan studi pada putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 963/Pdt.G/2016/PN.Sby. Dalam putusan tersebut, notaris dinyatakan melakukan perbuatan melawan hukum, karena akta yang dibuat di hadapan notaris memuat keterangan palsu. Dalam hal ini, notaris telah melanggar kewajiban hukumnya sebagai seorang pejabat umum. Untuk itu, permasalahan yang diangkat adalah mengenai tanggung jawab keperdataaan notaris, yang telah membuat dan menerbitkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Menjual tanpa sepengetahuan dari pemilik tanah dan sanksi hukum terhadap notaris. Untuk menjawab permasalahan tersebut digunakan metode penelitian hukum yuridis normatif, dengan bahan hukum yang diperoleh …

Akta Jual Beli Berdasarkan Akta Kuasa Mutlak Sebagai Pengikat Perjanjian Hutang Piutang, Ghina Rezki Putri

Indonesian Notary

Kuasa mutlak dalam pemindahan hak atas tanah adalah dilarang, hal ini berdasarkan Pasal 39 ayat (1) huruf d Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Penggunaan kuasa mutlak merupakan suatu penyelundupan hukum penguasaaan atas tanah. Salah satu kasus penggunaan kuasa mulak yaitu kuasa mutlak digunakan sebagai pengikat perjanjian hutang-piutang yang kemudian dijadikan dasar pembuatan akta jual beli, hal ini terjadi di Purwokerto. Adapun permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini adalah mengenai pembuatan akta jual beli dengan dasar kuasa mutlak dan pertanggungjawaban PPAT terkait akta jual beli yang didasari kuasa mutlak perlindungan terhadap pihak yang kehilangan hak atas tanahnya …

Pertanggungjawaban Notaris Terhadap Akta Perjanjian Yang Penghadapnya Tidak Memiliki Kewenangan Untuk Bertindak (Studi Putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 246/Pdt.G/2019/Pn Pbr), Annisa Saraswati

Indonesian Notary

Bertindak secara teliti dan saksama merupakan salah satu kewajiban Notaris. Ketidaktelitian seorang Notaris dapat berakibat fatal terhadap akta yang dibuatnya, yang kemudian dapat menimbulkan kerugian terhadap pihak lain. Salah satu bentuk kelalaian Notaris adalah tidak memperhatikan mengenai kewenangan yang dimiliki oleh penghadap dalam pembuatan akta. Kerugian yang ditimbulkan oleh kelalaian Notaris ini seharusnya dapat dimintakan pertanggungjawaban. Adapun permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini adalah mengenai akibat hukum dari akta yang penghadapnya tidak memiliki kewenangan untuk bertindak, serta tanggung jawab Notaris terhadap perjanjian yang dibuat berdasarkan putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 246/Pdt.G/2019/PN Pb. Pembahasan penelitian ini dilakukan melalui studi kepustakaan dan …

Perlindungan Hukum Terhadap Pemegang Sertipikat Hak Atas Tanah Elektronik, Suci Febrianti

Indonesian Notary

Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1 Tahun 2021 tentang sertipikat elektronik mengatur kembali sertipikat tanah yang semula seperti buku menjadi sebuah sertipikat elektronik yang bagaimana bentuk dan prosesnya akan ditentukan oleh Kementrian Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional tentang sertipikat tanah elektronik bertujuan untuk mewujudkan modernisasi pendaftaran pertanahan guna meningkatkan indikator kemudahan berusaha dan pelayanan publik kepada masyarakat, mengoptimalkan pemanfaatan teknologi informasi dan komunikasi dengan menerapkan pelayanan pertanahan berbasis elektronik. Adapun permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini adalah mengenai kendala yang akan dihadapi dengan adanya …