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Asimmetria Del Rischio Sistematico Dei Titolo Immobiliari Americani: Nuove Evidenze Econometriche, Paola De Santis, Carlo Drago

Carlo Drago

In questo lavoro riscontriamo un aumento del rischio sistematico dei titoli del mercato immobiliare americano nell’anno 2007 seguito da un ritorno ai valori iniziali nell’anno 2009 e si evidenzia la possibile presenza di break strutturali. Per valutare il suddetto rischio sistematico è stato scelto il modello a tre fattori di Fama e French ed è stata studiata la relazione tra l’extra rendimento dell’indice REIT, utilizzato come proxy dell’andamento dei titoli immobiliari americani, e l’extra rendimento dell’indice S&P500 rappresentativo del rendimento del portafoglio di mercato. I risultati confermano la presenza di un “Asymmetric REIT Beta Puzzle” coerentemente con alcuni precedenti studi …